一、项目概况 　　1.组织人：湖南智谷投资发展集团有限公司。 　　2.项目名称：智谷商业广场项目商业委托管理运营商意向征集公告。 　　3.项目概况：该广场位于联丰苑小区以南，学士路与紫苑路交汇处以北区域内,控规地块编号为P01-A22，净用地面积29834.52平方米(44.75亩)，用地性质为商业用地(B1)，建筑限高100米，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。     　　4.征集内容：征集包括但不限于商业综合体的前期咨询、招商管理、开业筹备、进场启动、开业后运营等服务，打造高品质、高标准、高质量的商业形态的方案标准，具体详见附件。 　　5.服务期限：提供项目运营期限不低于10年。       　　二、投递人的资格要求 　　1.基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件。 　　2.业绩条件：投递人具有运营面积不低于6万平方米的商业综合体委托运营管理服务项目的类似业绩1个(提供中标通知书或运营合同复印件等相关证明材料，面积以合同为准)。 　　三、回复时间及地址 　　投递人须在2022年4月13日上午12点前将签字盖章的投递文件装订成册并密封后送达采购人办公室，逾期送达的，不予受理。 　　地址：长沙市岳麓区学士街道学士路8号岳麓高新区管委会大楼二楼 　　四、联系人 　　刘女士 联系电话：13637311575 　　五、投递文件目录 　　1.报价一览表(加盖公章) 　　2.营业执照 　　3.业绩证明(中标通知书、合同等) 　　4.投递单位认为必要的其他资