近期，湖南湘江新区2024年首场土地推介会在新区城市馆如期举行，打响了2024年土地招商开门红的“第一枪”。湖南湘江新区（长沙高新区）党工委副书记、岳麓区委副书记周凡出席。本场土地推介会的主题为“投资高地 兴业湘江”，由湖南湘江新区管委会主办，新区土地储备中心承办，湖南智谷投资发展集团有限公司等单位协办，86家国内知名房企、建筑单位、金融机构参加。

　　活力湘江智谷   价值投资发展高地
　　湘江智谷片区位于湘江新区核心区，北临梅溪湖国际文化艺术中心，东临洋湖总部经济区，南临大王山旅游度假区，片区规划面积106平方公里，目前居住人口约30万。片区立足“湘江新区产业发展新高地、产城融合新标杆”定位，形成了以人工智能为主导、检验检测为特色的“一主一特”产业集群，已引进人工智能（智能网联）产业关联企业101家，检验检测产业链企业174家、上市企业28家；片区绿地覆盖率高达75%，30分钟可抵达市内各大商圈；辖区内长郡、师大附中、明德华兴、岳麓实验等品牌名校林立；引入的综合三甲医院中医附一岳麓院区，总投资约19.8亿元，总体编制床位1480张，计划2026年底投入运营；片区未开发居住用地容积率普遍在2.0及以下。以长潭西高速为中轴、“一体两翼”的发展格局，绘就了湘江智谷科技智能、生态低密、宜业宜居的绚丽图景。
　　投资潮涌澎湃 2024住宅地块惊艳面世
　　此次2024年湘江新区首次土地推介大会，湘江智谷板块2宗经营用地惊艳亮相，均位于东山湾国际新城板块，地块周边已入驻金茂·长沙国际社区、中铁·瀚澜湾、汉唐·翰林府等品质热销楼盘。
　　01 望江路北片P01-A51地块
　　地块位于湘江智谷·东山湾国际新城，含浦大道与玉璞路交汇处东北角，面积约171.55亩，规划用途为居住用地（R2），容积率≤1.97，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高80米,总建筑面积约224959平方米。

　　02 望江路北片P01-B43地块
　　地块位于湘江智谷·东山湾国际新城，学士路、玉赤河、翰林路、崐玉路围合区域，用地面积约83.98亩，规划用途为商住混合用地（R2B1），商住比3:7（商住比可根据开发需求适当优化），容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高50米，总建筑面积约111976平方米。

　　湘江智谷正处于得天时、居地利、聚人和的高速发展阶段，岳麓高新区和智谷集团将为企业家们提供最周到的服务和最优质的投资环境。我们真诚的邀请有远见、有魄力、有实力的企业，积极参与到岳麓高新区建设发展中来，借助园区蓬勃发展的大势，实现园区、企业的共同跨越。
　　土地信息咨询招商热线：
　　贺女士：18229871945
　　周先生：18890034335