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勇担使命开新局 同舟共济扬帆行 | 智谷运营2022这一年
始终坚持 以“立足园区 深耕片区 服务新区”为中心
着力秉承 “稳健经营 勇于开拓”两大理念
重点抓好 “资产运营、物业管理、城市运维”三项工作
强力推进 “专业化带动、市场化发展、品牌化运营、创新化驱动”四大转型战略
奋力谱写 “效益、品质、实力、活力、安全”五大新篇章
这一年，“精耕良田仓廪实”，经营指标全面完成
资产运营板块全口径营收6882万元，完成年度目标的140.45%；
全年新增合同签约面积22396.96平方米，同比增长25.2%；
物业公司全年实现营收约747万元，同比增长32%；
租金、物业费双费综合收缴率达92%，应收实收比再创新高。
这一年，“丹心未泯创新愿”，运营效益稳步提升
主动招商成效明显。自主引进迪安检测、上海创诺、国天信息等主特产业企业9家，不断夯实园区主特产业发展基础。
渠道招商小有突破。出台《经营性资产招商奖励实施办法》，采取委托招商、联合招商、中介招商等多种形式借力实现去化，迈出市场化招商关键步。
前置招商奋发有为。积极参与项目前策，开展仁玥府、鲲鹏二期、智创产业园、观音山公园、智谷酒店等在建未建项目的招商前置工作，确保项目“即建成、即落商、即运营”。
这一年，“清歌一曲梁尘起”，品牌运营可圈可点
企业服务上，我们——
积极协助18家企业获得产业扶持资金1333万元；
主动助力10家企业获得疫情期间租金减免224.41万元；
贴心服务致微检测、量天检测、迪安司法等企业完成CMA资质申报工作。
完善配套上，我们——
大力引进咖啡之翼智慧咖啡吧、智能咖啡机、江遇小酒馆在园区落地及投放；
新设健康跑步道及全民健身设施等生活配套，极大丰富了企业员工休闲需求。
平台打造上，我们——
将崐越科创园、仁玥府项目成功纳入岳麓区第三批租赁住房奖补项目，获批奖补资金205.47万元；
助推检验检测园成功获批长沙市创业创新孵化器，并在年度考核中获得省级孵化器“A”类评定。
物业服务上，我们——
坚持打响“市优”项目攻坚战、品质提升攻坚战、业务拓展攻坚战“三大战役”，全面提升服务意识与专业技能，累计开展安保、消防、客服等专业技能培训30余次，打造标准化服务体系。
在物业资质上努力提质升级，取得了物业行业等级备案证书（三级）。
这一年，“同舟共济扬帆行”，民生保障持续发力
物业公司配合街道、社区开展各类疫情防控工作，通力保障核酸检测采样点持续运行40天，累计为8万余人提供核酸采样便利；
组织及配合举办“春暖花开，为你而来”女性沙龙活动、“浓情端午，欢聚智谷”欢度端午节等各类联企、惠企活动12场；
配合业主单位完成人工智能科技园安居工程——智达佳园项目首批61户业主204套分房工作；
全年开展安全生产大走访活动6次，完成检验检测园项目及综合楼项目消防设施提质，积极配合集团组织全员消防安全演练活动。
2023年，智谷运营公司将继续在智谷集团的正确领导下，在运营管理中展现能力，在市场开拓中提升能力，在物业服务中检验能力，主动作为、率先有为，为园区发展及集团“十四五”发展战略落地贡献新的更大的力量！
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