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土地开发
       以市场化方式承接园区未来发展区域内征地拆迁任务;依托土地一级开发业务,承接商住、工业地产等经营性项目开发。
第三波来了!湘江智谷·东山湾国际新城优质地块推介
  湘江智谷·东山湾国际新城位于湖南湘江新区的岳麓高新区望江路北片区,西临长潭西高速,东临靳江河,北临三环线,南临望江路,规划总面积8平方公里(约12000亩),项目以“一心”“两廊”“三区”“多核”为功能分区,聚焦检验检测和人工智能产业的生活场景运用,打造国际一流产城融合新标杆示范区。
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喜讯!实力央企中铁城建入驻湘江智谷·东山湾国际新城
喜讯!实力央企中铁城建入驻湘江智谷·东山湾国际新城
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全网“火爆”征集|智谷商业广场项目寻找商业托管运营小伙伴啦!
一、项目概况   1.组织人:湖南智谷投资发展集团有限公司。   2.项目名称:智谷商业广场项目商业委托管理运营商意向征集公告。   3.项目概况:该广场位于联丰苑小区以南,学士路与紫苑路交汇处以北区域内,控规地块编号为P01-A22,净用地面积29834.52平方米(44.75亩),用地性质为商业用地(B1),建筑限高100米,容积率≤3.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。       4.征集内容:征集包括但不限于商业综合体的前期咨询、招商管理、开业筹备、进场启动、开业后运营等服务,打造高品质、高标准、高质量的商业形态的方案标准,具体详见附件。   5.服务期限:提供项目运营期限不低于10年。         二、投递人的资格要求   1.基本资格条件:符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件。   2.业绩条件:投递人具有运营面积不低于6万平方米的商业综合体委托运营管理服务项目的类似业绩1个(提供中标通知书或运营合同复印件等相关证明材料,面积以合同为准)。   三、回复时间及地址   投递人须在2022年4月13日上午12点前将签字盖章的投递文件装订成册并密封后送达采购人办公室,逾期送达的,不予受理。   地址:长沙市岳麓区学士街道学士路8号岳麓高新区管委会大楼二楼   四、联系人   刘女士 联系电话:13637311575   五、投递文件目录   1.报价一览表(加盖公章)   2.营业执照   3.业绩证明(中标通知书、合同等)   4.投递单位认为必要的其他资
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湖南智谷集团2022年土地招商推介
岳麓高新技术产业开发区位于岳麓山南麓,地处湖南省会长沙的西南门户,是国家级新区湖南湘江新区的核心区和起步区,定位为湖南湘江新区产业发展新高地、产城融合新标杆。园区规划总面积73.4平方公里(已获批46平方公里),北依梅溪湖国际功能服务区,岳麓山-橘子洲5A景区,东临洋湖总部经济区,南接大王山旅游度假区。目前园区常住人口达25万余人,已建成面积逾12平方公里,水、电、路网等基础设施配套已覆盖22平方公里。
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又来一国际社区!
  近日金茂东山湾A70、A74、A76、A77地块项目批前公示。   根据之前信息项目案名金茂长沙国际社区,继中海国际社区后这一片又来一国际社区。       项目是东湖湾国际新城首期地块,位于木梓路以东、东山湾路以西、莲坪路以北、三环线以南合围区域。       根据公示,项目由4个地块组成,总用地面积126246.45㎡,总建筑面积为415136.01㎡。其中,住宅建筑面积约为272385.40㎡,商业建筑面积为59648.63㎡(三个住宅地块商业占比都只有2%左右)。   总容积率为2.66,建筑密度为25.65%,绿地率为38.69%,住宅总户数为1993户,停车位2536个。       项目规划有18栋高层住宅,9栋10层的多层住宅(未来是洋房产品),2栋服务型公寓,以及商铺、9个班幼儿园,还有环网室、4个班托儿所等。  
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热讯!岳麓高新区再进阶,九城集团成功摘得优质商住地
  12月22日,长沙迎来第三批集中供地。湖南九城投资集团有限公司、湖南九城通用航空有限公司、长沙九众房地产开发有限公司联合,以总价45709万元竞得岳麓高新技术产业开发区YO5-A41东侧地块,住宅毛坯限价11980元/平方米。       据悉,湖南九城通用航空有限公司与长沙九众房地产开发有限公司均为湖南九城投资集团有限公司旗下子公司,湖南九城投资集团有限公司成立于1998年,总注册资本6亿元,主要经营汽车销售及服务、汽车市场、汽车用品、汽车金融、汽车租赁等。湖南九城投资集团有限公司致力于打造全产业链的汽车综合服务商,2010年至2021年连续11年荣获中国汽车经销商集团百强企业称号。     01宗地坐标   宗地位于岳麓高新技术产业开发区白鹤片云栖路与含浦大道交汇处西北侧(具体位置以宗地图为准),出让面积为55404.88平方米(合83.107亩,最终面积以测绘为准)。       02规划指标   Y05-A41东侧地块规划用途为商住用地(B1/R2),容积率≤4.0,计容总建筑面积为221620平方米,其中住宅66486平方米、商业155134平方米,商住比7:3。   03挂牌条件   ①竞得人须在地块范围内建设集智能汽车、直升机展示和航空文化体验于一体的生活购物商业综合体,总建筑面积不低于3万平方米。   ②竞得人须为连续10年被评为中国汽车经销商百强企业(以中国汽车流通协会2010年-2020年发布的榜单为准),具备中国民用航空中南地区管理局批准的通用航空企业《经营许可证》和《商业非运输航空运营人运行合格证》,并在签订《成交确认书》之日起2个月内,在岳麓高新技术产业开发区范围内落户主机厂授权的十家汽车品牌4S店。   ③竞得人须引进一家汽车经销和通用航空企业长沙区域总部,并在签订《成交确认书》之日起1个月内将工商税务关系注册或迁入岳麓高新技术产业开发区,自注册或迁入之日起10年内不得迁出,该企业总部年缴纳区级税收不得低于1000万元。   ④竞得人在签订《成交确认书》时,须同时与岳麓高新技术产业开发区管理委员会签订《履约监管协议》,并接受考核,《履约监管协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。竞得人若不签订《履约监管协议》及经核实不符合本须知要求的,此次竞买无效,保证金扣除5%后返还给竞买人。   ⑤本宗地接受联合竞买,但联合企业不得多于两家。联合企业只需要共同满足上述条件即可。   04宗地优势   1.便捷交通。地块位于岳麓高新区白鹤片区,紧邻含浦大道,与麓景路隧道无缝对接,快速直抵梅溪湖国际新城,同时含浦大道-洋湖路接驳洋湖片区,含浦大道-云栖路-南二环通达长沙河东片区,链接城市各大功能区。   2.醇熟底蕴。地块东面已落户九城集团、兰天集团旗下多家主力4S店,南面为湖南工业职业学院,西面瑞盛云栖谷小区,且岳麓山公馆、瑞盛·云栖谷、中海国际社区等多个高品质楼盘环伺,商业氛围浓厚。       (效果图仅展示,最终以政府相关部门批复为准)     作为湘江新区的核芯区和起步区,岳麓高新区不仅是湖南省承接产业转移、发展新兴产业的首选之区,也是构建覆盖人工智能、智能网联汽车、检验检测完整产业生态体系的科创高地。目前已云集了磐云数据等前端数据运营商,湘江鲲鹏等智能设备制造企业,吸引了百度、华为、腾讯、德国大陆、德国舍弗勒、中车电动长沙新能源汽车研究院、智能驾驶研究院、清华大学、小马智行等数量众多国内外巨头企业、知名科研院所和高精尖企业集群。   (部分企业logo)     并且,岳麓高新区城市资源配套及成熟社区集聚,三甲医院规划落地,明德智谷学校已奠基,智谷商业广场等商业配套也日益醇熟,各大资本不断抢滩入驻,片区建设如火如荼,高质量发展势头强劲,俨然成为时代瞩目的新价值高地。  
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