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热讯!岳麓高新区再进阶,九城集团成功摘得优质商住地
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热讯!岳麓高新区再进阶,九城集团成功摘得优质商住地

  12月22日,长沙迎来第三批集中供地。湖南九城投资集团有限公司、湖南九城通用航空有限公司、长沙九众房地产开发有限公司联合,以总价45709万元竞得岳麓高新技术产业开发区YO5-A41东侧地块,住宅毛坯限价11980元/平方米。       据悉,湖南九城通用航空有限公司与长沙九众房地产开发有限公司均为湖南九城投资集团有限公司旗下子公司,湖南九城投资集团有限公司成立于1998年,总注册资本6亿元,主要经营汽车销售及服务、汽车市场、汽车用品、汽车金融、汽车租赁等。湖南九城投资集团有限公司致力于打造全产业链的汽车综合服务商,2010年至2021年连续11年荣获中国汽车经销商集团百强企业称号。     01宗地坐标   宗地位于岳麓高新技术产业开发区白鹤片云栖路与含浦大道交汇处西北侧(具体位置以宗地图为准),出让面积为55404.88平方米(合83.107亩,最终面积以测绘为准)。       02规划指标   Y05-A41东侧地块规划用途为商住用地(B1/R2),容积率≤4.0,计容总建筑面积为221620平方米,其中住宅66486平方米、商业155134平方米,商住比7:3。   03挂牌条件   ①竞得人须在地块范围内建设集智能汽车、直升机展示和航空文化体验于一体的生活购物商业综合体,总建筑面积不低于3万平方米。   ②竞得人须为连续10年被评为中国汽车经销商百强企业(以中国汽车流通协会2010年-2020年发布的榜单为准),具备中国民用航空中南地区管理局批准的通用航空企业《经营许可证》和《商业非运输航空运营人运行合格证》,并在签订《成交确认书》之日起2个月内,在岳麓高新技术产业开发区范围内落户主机厂授权的十家汽车品牌4S店。   ③竞得人须引进一家汽车经销和通用航空企业长沙区域总部,并在签订《成交确认书》之日起1个月内将工商税务关系注册或迁入岳麓高新技术产业开发区,自注册或迁入之日起10年内不得迁出,该企业总部年缴纳区级税收不得低于1000万元。   ④竞得人在签订《成交确认书》时,须同时与岳麓高新技术产业开发区管理委员会签订《履约监管协议》,并接受考核,《履约监管协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。竞得人若不签订《履约监管协议》及经核实不符合本须知要求的,此次竞买无效,保证金扣除5%后返还给竞买人。   ⑤本宗地接受联合竞买,但联合企业不得多于两家。联合企业只需要共同满足上述条件即可。   04宗地优势   1.便捷交通。地块位于岳麓高新区白鹤片区,紧邻含浦大道,与麓景路隧道无缝对接,快速直抵梅溪湖国际新城,同时含浦大道-洋湖路接驳洋湖片区,含浦大道-云栖路-南二环通达长沙河东片区,链接城市各大功能区。   2.醇熟底蕴。地块东面已落户九城集团、兰天集团旗下多家主力4S店,南面为湖南工业职业学院,西面瑞盛云栖谷小区,且岳麓山公馆、瑞盛·云栖谷、中海国际社区等多个高品质楼盘环伺,商业氛围浓厚。       (效果图仅展示,最终以政府相关部门批复为准)     作为湘江新区的核芯区和起步区,岳麓高新区不仅是湖南省承接产业转移、发展新兴产业的首选之区,也是构建覆盖人工智能、智能网联汽车、检验检测完整产业生态体系的科创高地。目前已云集了磐云数据等前端数据运营商,湘江鲲鹏等智能设备制造企业,吸引了百度、华为、腾讯、德国大陆、德国舍弗勒、中车电动长沙新能源汽车研究院、智能驾驶研究院、清华大学、小马智行等数量众多国内外巨头企业、知名科研院所和高精尖企业集群。   (部分企业logo)     并且,岳麓高新区城市资源配套及成熟社区集聚,三甲医院规划落地,明德智谷学校已奠基,智谷商业广场等商业配套也日益醇熟,各大资本不断抢滩入驻,片区建设如火如荼,高质量发展势头强劲,俨然成为时代瞩目的新价值高地。  
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  12月22日,长沙迎来第三批集中供地。湖南九城投资集团有限公司、湖南九城通用航空有限公司、长沙九众房地产开发有限公司联合,以总价45709万元竞得岳麓高新技术产业开发区YO5-A41东侧地块,住宅毛坯限价11980元/平方米。

 

 

  据悉,湖南九城通用航空有限公司与长沙九众房地产开发有限公司均为湖南九城投资集团有限公司旗下子公司,湖南九城投资集团有限公司成立于1998年,总注册资本6亿元,主要经营汽车销售及服务、汽车市场、汽车用品、汽车金融、汽车租赁等。湖南九城投资集团有限公司致力于打造全产业链的汽车综合服务商,2010年至2021年连续11年荣获中国汽车经销商集团百强企业称号。

 

  01宗地坐标

  宗地位于岳麓高新技术产业开发区白鹤片云栖路与含浦大道交汇处西北侧(具体位置以宗地图为准),出让面积为55404.88平方米(合83.107亩,最终面积以测绘为准)。

 

 

  02规划指标

  Y05-A41东侧地块规划用途为商住用地(B1/R2),容积率≤4.0,计容总建筑面积为221620平方米,其中住宅66486平方米、商业155134平方米,商住比7:3。

  03挂牌条件

  ①竞得人须在地块范围内建设集智能汽车、直升机展示和航空文化体验于一体的生活购物商业综合体,总建筑面积不低于3万平方米。

  ②竞得人须为连续10年被评为中国汽车经销商百强企业(以中国汽车流通协会2010年-2020年发布的榜单为准),具备中国民用航空中南地区管理局批准的通用航空企业《经营许可证》和《商业非运输航空运营人运行合格证》,并在签订《成交确认书》之日起2个月内,在岳麓高新技术产业开发区范围内落户主机厂授权的十家汽车品牌4S店。

  ③竞得人须引进一家汽车经销和通用航空企业长沙区域总部,并在签订《成交确认书》之日起1个月内将工商税务关系注册或迁入岳麓高新技术产业开发区,自注册或迁入之日起10年内不得迁出,该企业总部年缴纳区级税收不得低于1000万元。

  ④竞得人在签订《成交确认书》时,须同时与岳麓高新技术产业开发区管理委员会签订《履约监管协议》,并接受考核,《履约监管协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。竞得人若不签订《履约监管协议》及经核实不符合本须知要求的,此次竞买无效,保证金扣除5%后返还给竞买人。

  ⑤本宗地接受联合竞买,但联合企业不得多于两家。联合企业只需要共同满足上述条件即可。

  04宗地优势

  1.便捷交通。地块位于岳麓高新区白鹤片区,紧邻含浦大道,与麓景路隧道无缝对接,快速直抵梅溪湖国际新城,同时含浦大道-洋湖路接驳洋湖片区,含浦大道-云栖路-南二环通达长沙河东片区,链接城市各大功能区。

  2.醇熟底蕴。地块东面已落户九城集团、兰天集团旗下多家主力4S店,南面为湖南工业职业学院,西面瑞盛云栖谷小区,且岳麓山公馆、瑞盛·云栖谷、中海国际社区等多个高品质楼盘环伺,商业氛围浓厚。

 

 

 

(效果图仅展示,最终以政府相关部门批复为准)

 

  作为湘江新区的核芯区和起步区,岳麓高新区不仅是湖南省承接产业转移、发展新兴产业的首选之区,也是构建覆盖人工智能、智能网联汽车、检验检测完整产业生态体系的科创高地。目前已云集了磐云数据等前端数据运营商,湘江鲲鹏等智能设备制造企业,吸引了百度、华为、腾讯、德国大陆、德国舍弗勒、中车电动长沙新能源汽车研究院、智能驾驶研究院、清华大学、小马智行等数量众多国内外巨头企业、知名科研院所和高精尖企业集群。

 

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  并且,岳麓高新区城市资源配套及成熟社区集聚,三甲医院规划落地,明德智谷学校已奠基,智谷商业广场等商业配套也日益醇熟,各大资本不断抢滩入驻,片区建设如火如荼,高质量发展势头强劲,俨然成为时代瞩目的新价值高地。

 

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