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中国金茂喜摘“东山湾”首期地块!住宅毛坯限价11800元/㎡
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中国金茂喜摘“东山湾”首期地块!住宅毛坯限价11800元/㎡

  10月19日,株洲如茂置业有限公司以总价124256万元(合656万元/亩),折合楼面单价3696元/平方米竞得湘江智谷·东山湾国际新城首开区地块,地块住宅(毛坯)销售均价不超过11800元/平方米。       据悉,株洲如茂置业有限公司是中国金茂旗下全资子公司。此次中国金茂选择入驻湘江智谷·东山湾国际新城,也充分验证了东山湾国际新城的投资价值,同时,在中国金茂强而有力的带动下,相信在不久的将来会涌现更多的“500强”企业选择在园区扎根兴业。     01宗地坐标   该宗地块位于岳麓高新区湘江智谷•东山湾国际新城片区首开区,木梓路以东,东山湾路以西,莲坪路以北,三环线以南,与洋湖隔河(靳江河)相望。       02规划指标   宗地出让总面积为126246.45平方米(合189.37亩,最终面积以测绘为准),总建筑面积约33.6万平方米,分为四个地块,包含三宗住宅用地,一宗商业用地,商住比约16:84。       03宗地优势   城市配套集聚,布局木梓塘九年一贯制学校,湖南中医药大学第三附属医院规划落地,且含浦大道--洋湖路可无缝衔接洋湖总部经济区,莲坪大道畅达大王山旅游度假区,共享区位配套红利。   景观资源丰富,紧邻木梓塘公园、玉赤河公园、靳江河景观长廊等天然生态美景,自成天赋盛境。   (玉赤河实景图)     交通路网通达,西临含浦大道直通梅溪湖,东临靳江河无缝对接洋湖,北邻三环线,南邻莲坪路,与规划中的地铁13号、S3号线仅500米左右,近邻3号线山塘站,凝聚城市动力。       且这里产业、教育、生态、医疗、居住用地交错,配备大面积公园绿地,具备先天产城融合条件。东山湾将以岳麓高新区人工智能、智能网联汽车、检验检测完整产业生态体系所搭建的科创高地为基底,依托湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院、湖南食品药品职业学院、长沙南方职业学院四所高等院校科教实力,打造国际一流产城融合新标杆示范区。   (湖南中医药大学第三附属医院鸟瞰效果图)     此外,该地也将依托片区“一主一特”的功能定位,形成高精尖且可应用于日常的产业落地,并且随着“东山湾-洋湖”“东山湾-大王山”“东山湾-梅溪湖”便捷生活圈的成型,未来将是城市经济聚能、产业转移、高新人才涌入等多重优势的第一梯度辐射区域。   (湘江智谷·东山湾国际新城片区一期意向效果图)   (湘江智谷·东山湾国际新城片区效果图)     近年来,智谷集团作为岳麓高新区辖区土地一级开发的开拓者和建设者,全力以赴致力推进湘江智谷·东山湾国际新城片区开发建设,为片区科教创新、产业集聚、价值提升奠定了坚实基础。   可以预见,一座结合片区生态及产业优势的全新国际社区将拔地而起...   打造一个产业发展的新高地,树立一个智慧城市建设的新标杆,锻造一个值得期待的新未来。
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  10月19日,株洲如茂置业有限公司以总价124256万元(合656万元/亩),折合楼面单价3696元/平方米竞得湘江智谷·东山湾国际新城首开区地块,地块住宅(毛坯)销售均价不超过11800元/平方米。

 

 

  据悉,株洲如茂置业有限公司是中国金茂旗下全资子公司。此次中国金茂选择入驻湘江智谷·东山湾国际新城,也充分验证了东山湾国际新城的投资价值,同时,在中国金茂强而有力的带动下,相信在不久的将来会涌现更多的“500强”企业选择在园区扎根兴业。

 

  01宗地坐标

  该宗地块位于岳麓高新区湘江智谷•东山湾国际新城片区首开区,木梓路以东,东山湾路以西,莲坪路以北,三环线以南,与洋湖隔河(靳江河)相望。

 

 

  02规划指标

  宗地出让总面积为126246.45平方米(合189.37亩,最终面积以测绘为准),总建筑面积约33.6万平方米,分为四个地块,包含三宗住宅用地,一宗商业用地,商住比约16:84。

 

 

  03宗地优势

  城市配套集聚,布局木梓塘九年一贯制学校,湖南中医药大学第三附属医院规划落地,且含浦大道--洋湖路可无缝衔接洋湖总部经济区,莲坪大道畅达大王山旅游度假区,共享区位配套红利。

  景观资源丰富,紧邻木梓塘公园、玉赤河公园、靳江河景观长廊等天然生态美景,自成天赋盛境。

 

(玉赤河实景图)

 

  交通路网通达,西临含浦大道直通梅溪湖,东临靳江河无缝对接洋湖,北邻三环线,南邻莲坪路,与规划中的地铁13号、S3号线仅500米左右,近邻3号线山塘站,凝聚城市动力。

 

 

  且这里产业、教育、生态、医疗、居住用地交错,配备大面积公园绿地,具备先天产城融合条件。东山湾将以岳麓高新区人工智能、智能网联汽车、检验检测完整产业生态体系所搭建的科创高地为基底,依托湖南中医药大学、湖南工业职业技术学院、湖南食品药品职业学院、长沙南方职业学院四所高等院校科教实力,打造国际一流产城融合新标杆示范区。

 

(湖南中医药大学第三附属医院鸟瞰效果图)

 

  此外,该地也将依托片区“一主一特”的功能定位,形成高精尖且可应用于日常的产业落地,并且随着“东山湾-洋湖”“东山湾-大王山”“东山湾-梅溪湖”便捷生活圈的成型,未来将是城市经济聚能、产业转移、高新人才涌入等多重优势的第一梯度辐射区域。

 

(湘江智谷·东山湾国际新城片区一期意向效果图)

 

(湘江智谷·东山湾国际新城片区效果图)

 

  近年来,智谷集团作为岳麓高新区辖区土地一级开发的开拓者和建设者,全力以赴致力推进湘江智谷·东山湾国际新城片区开发建设,为片区科教创新、产业集聚、价值提升奠定了坚实基础。

  可以预见,一座结合片区生态及产业优势的全新国际社区将拔地而起...

  打造一个产业发展的新高地,树立一个智慧城市建设的新标杆,锻造一个值得期待的新未来。

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