岳麓区学士路与琨玉路交汇处东北角P01-B23/B24地块

　　地块(项目)位于学士路与琨玉路交汇处东北角，东邻湖南达嘉维康医药物流产业;北邻湖南捷西橱柜产业园;南邻湖南中大检测产业园，P01-B23规划为商业用地(B1)，净用地面积约16.5亩，容积率6.0，限高100米，规划总建筑面积65568平方米，目前地上有5层共2.5万平方米建筑物，P01-B24规划为工业用地(M1)，净用地面积约27亩，地上有5栋生产与配套用房，总建筑面积约29100㎡。P01-B23地块主要引进企业开发运营。P01-B24厂房适合总部办公、科技研发与生产，项目可整租整售，合作方式灵活。

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简介

参数

　　项目位于湘江新区核心区，入园企业可享受湖南湘江新区、岳麓区以及岳麓高新区相关产业扶持政策。地块附近有206、908、909、912、239 等多条公交线路，15分钟生活圈连通中心城区，半小时交通圈连接汽车西站、汽车南站、高铁南站、黄花机场等主要交通枢纽，同时，项目地块紧邻园区主干道——学士路，附近规划有地铁11号线站点。项目内配套有员工宿舍，同时项目紧邻长郡智谷中学、周南中学、明德中学、岳麓区实验小学(智谷校区)，高端居住社区，翰林公园、刘琨公园、紫苑公园、玉赤河生态公园等四大公园，商业氛围浓厚，项目500米范围内规划有星级酒店与智谷商业广场(商业mall)，1公里范围内规划有综合性三甲医院，2公里范围内洋湖时代广场、沃尔玛超市等已相继开业。周边中大检测、达嘉维康、捷西橱柜、华为鲲鹏等知名企业林立，高端人才及办公氛围浓厚。

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