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湘江智谷·东山湾国际新城(P01-A52/A54/A57/A47)
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湘江智谷·东山湾国际新城(P01-A52/A54/A57/A47)

  一、项目简介   1.项目介绍   为助推产业、产城、城乡三融合,打造产业发展新高地、产城融合新标杆,着力推出湘江智谷–东山湾国际新城项目。   项目范围为望江路北片区,总面积约8平方公里,西临长潭西高速,东临靳江河,北邻三环线,南邻望江路,包括已建成区和东山湾片区(含先行启动区和规划控制区)。项目近期的主要实施范围为先行启动区,西至学士路-翰林路-茯苓路-智真路,东至靳江河,北至玉赤路-琨玉路-紫苑路-三环线,南至望江路-玉赤河,总面积约3.67平方公里(5498亩)。       2.项目功能分区   一心:城市服务核心   两廊:玉赤河生态休闲长廊 、靳江河生态景观长廊   三区:高新技术产业区、品质生活服务区、 未来社区   多核:产城集聚核       3. 项目效果示意图       三、2022年拟出让计划   2022年计划出让湘江智谷·东山湾国际新城P01-A52/A54/A57/A47地块,位于含浦大道两侧,包含两宗住宅用地(R2),两宗商业用地(B1),净用地面积约361亩,规划总建筑面积约61.5万平方米。     序号 地块编号 用地代号 净用地面积(m²) 净用地面积(亩) 容积率 建筑限高(m) 建筑面积(㎡) 1 P01-A52 R2 114365 171.55 2.0 36 228730.00 2 P01-A54 B1B2 40578 60.87 4.0 120 162312.00 3 P01-A57 R2 32130 48.19 2.0 36 64260.00 4 P01-A47 B1B2 53545 80.32 3.0 100 160635.00 合计 240618 361     615937.00    
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简介
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  一、项目简介

  1.项目介绍

  为助推产业、产城、城乡三融合,打造产业发展新高地、产城融合新标杆,着力推出湘江智谷–东山湾国际新城项目。

  项目范围为望江路北片区,总面积约8平方公里,西临长潭西高速,东临靳江河,北邻三环线,南邻望江路,包括已建成区和东山湾片区(含先行启动区和规划控制区)。项目近期的主要实施范围为先行启动区,西至学士路-翰林路-茯苓路-智真路,东至靳江河,北至玉赤路-琨玉路-紫苑路-三环线,南至望江路-玉赤河,总面积约3.67平方公里(5498亩)。

 

 

  2.项目功能分区

  一心:城市服务核心

  两廊:玉赤河生态休闲长廊 、靳江河生态景观长廊

  三区:高新技术产业区、品质生活服务区、 未来社区

  多核:产城集聚核

 

 

  3. 项目效果示意图

 

 

  三、2022年拟出让计划

  2022年计划出让湘江智谷·东山湾国际新城P01-A52/A54/A57/A47地块,位于含浦大道两侧,包含两宗住宅用地(R2),两宗商业用地(B1),净用地面积约361亩,规划总建筑面积约61.5万平方米。

 

 

 

 
 

序号

地块编号

用地代号

净用地面积(m²)

净用地面积(亩)

容积率

建筑限高(m)

建筑面积(㎡)

1

P01-A52

R2

114365

171.55

2.0

36

228730.00

2

P01-A54

B1B2

40578

60.87

4.0

120

162312.00

3

P01-A57

R2

32130

48.19

2.0

36

64260.00

4

P01-A47

B1B2

53545

80.32

3.0

100

160635.00

合计

240618

361

   

615937.00

 

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