1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称P19-B35土地1.5级开发项目，项目审批、核准或备案机关名称岳麓高新技术产业开发区管理委员会行政审批服务局批文名称及编号〔2023〕025，项目业主为湖南智创建设开发有限公司，主要建设内容为P19-B35土地1.5级开发项目工程施工，项目总投资约为35286773.97元，资金来源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：P19-B35土地1.5级开发项目工程施工；

1.2.2  建设地点：智星路以东，玉赤大道以南，智晓路以北；

1.2.3  项目基本情况

P19-B35土地1.5级开发项目，控规地块编号为P19-B35，总建筑面积约12701平方米。包括一栋钢结构联合厂房约10564㎡、一栋钢结构辅助厂房约2137㎡、室外工程以及厂区配套等,单跨最大跨度30米。

1.3 工期要求：90天，自中标通知书发出之日起■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包括P19-B35土地1.5级开发项目的施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段全过程施工，内容包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、人防、节能、防雷、园林景观、室外管网及配套工程（含道路、围墙）、装修等。具体内容详见图纸、工程量清单及书面函件等，发包人有权对上述工程建设规模及范围根据开发建设需要实施调整。

1.5质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；

1.6保修要求：按建设部 2000 年 80 号令规定保修；

1.7标段划分：共划分为一个标段。

1.8招标方式：公开招标；

1.9招标组织形式：委托招标。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4  拟任技术负责人具备   /   专业  /    职称；

2.5  本次招标   ■不接受联合体资格预审申请

□ 接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.6  申请人可以就本招标项目上述标段中的  /   个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

  □不要求，

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程； ■ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8  其他要求：/。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法 

本次资格预审采用 湘建监督[2023]107号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2023]107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2023 年12月 6 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2023年12月 18 日10时00分。请申请人登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 《湖南省招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》、《湖南智谷投资发展集团有限公司官网》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为岳麓高新技术产业开发区管理委员会开发建设局，电话0731-88532202。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899。

……

10.联系方式

招 标 人：湖南智创建设开发有限公司；

地    址：长沙市岳麓区学士路336号检验检测产业园A1栋23楼；

联 系 人：刘先生；

电    话：0731-88096759；

招标代理机构：湖南博思智询项目管理有限公司；

地    址：长沙市雨花区韶山中路顺天国际金融中心北塔H4楼1434-1435室；

联 系 人：于先生 、罗女士；

电    话：0731-85115117。