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11月3日,湘江智谷挂牌一宗优质住宅地块。该地块位于岳麓高新区长潭西线以西片,玉溪路与玉锦路交汇处西南角,地块编号P19-B24(资源号:[2023]长沙市064号),面积40418.89平方米(合60.628亩),用地性质为二类居住用地(R2),容积率≤1.7,计容建筑面积约为68712平方米,挂牌起始价为20738万元。该宗地为湘江智谷挂出的首宗不限房价、不限地价地块。
地块西临玉赤大道、北临玉溪路、东临玉锦路(建设中)。教育资源方面,地块紧邻岳麓实验智谷小学,周边坐拥长郡智谷中学(长郡集团直属高中)、明德华兴智谷学校(九年一贯制),目前,三所学校已于今年9月份同步开学;景观资源方面,地块与玉赤河景观廊道无缝衔接,周边有杨柳公园、玉赤河公园等配套设施;产业资源方面,地块西侧规划为湘江科学城智能网联智造基地,项目拟打造高端科技研发产业园,届时将带来高端居住物业需求。同时,地块周边还规划有地铁11号线。目前,地块周边在售楼盘有大汉翰林府、汉高学士府、碧桂园智慧城市等。
就在前几日,片区内P19-B19地块(规划工业地产)、P01-B17地块(规划加油加气站)顺利成交,湖南中医药大学第一附属医院岳麓院区项目建设指挥部也已于10月份封顶,湘江智谷片区配套正不断完善,值得各开发商持续关注!
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