一、项目概况与咨询内容

1.采购人：湖南智谷投资发展集团有限公司

2.项目名称：周南学士实验学校教学楼扩建辅助用房招标控制价编制服务费

3.项目概况：新建科教综合楼建筑面积 11353.60 ㎡，其中地上建筑面积为 7649.66 ㎡，地下建筑面积 3703.94 ㎡，包括但不限于主体工程、室外总图工程、土石方工程、边坡支护工程、基础工程、主体建筑装饰工程、安装工程、电梯工程、门窗工程、精装修工程（公共区域装饰工程、户内精装工程、地下室精装工程等）、消防工程、弱电和智能化工程、室外配套及园林景观工程、高低压配电工程、供水工程等全专业的工程。

4.采购内容：

（1）熟悉本项目工程设计文件，参加采购人组织的图纸会审及概算审核会议工作；

（2）根据采购人提供图纸资料及现场探勘情况编制该项目建安工程费用施工招标费用上限值；

（3）提交相关上限值编制报告送审（编制报告中设备询价部分需包含不少于三家设备的询价数据），并与相关审核单位进行对审；

（4）配合采购人招采答疑等相关工作。

5.服务时间要求：从采购人发出指令至确定该项目建安工程中标施工单位时为止。

6.上限值：

按照湖南省物价局《湘价服[2009]81号》文件《湖南省建设工程造价咨询服务收费指导标准》规定的60%向委托方收取，其计费额为该建安工程招标上限值，合同暂定金额11.39万元，委托咨询机构编（审）标底的经相关审核单位评审后误差率超过±5%的（以咨询机构审定值为送审值），按每审增（减）1%扣减10%合同委托费。误差率超过±10%的甲方不拨付合同委托费。

7.付款方式：

采购人在该建安工程开标后一次性支付。

二、投递要求

1.投递人必须是具备独立法人资格的企业单位，营业执照处于有效期内；

2.拟任项目造价咨询负责人应具有全国注册造价工程师（为注册一级造价工程师证书且注册证书与投递单位必须一致），拟任本次投递项目的造价咨询负责人必须是本企业在职人员且负责人至少负责过一个学校造价咨询类似工程业绩。

3.人员配备：投递人需承偌造价咨询人员配置满足采购人施工招标进度需求。

4.投递人近3年至少承担过两个学校造价咨询类似工程业绩（投递时附上相应合同与造价咨询清单报告）。

5.投递报价在上限值的基础上报优惠率，优惠区间为0-100%。

三、回复时间及地址

投递人须在2023年 7 月 12  日上午  12点前将签字盖章的投递文件密封装订成册送达采购人办公室，逾期送达的，不予受理。

地址：长沙市岳麓区学士街道学士路8号岳麓高新区管委会大楼二楼

四、评选办法：经评审的最低报价法。

经评审的最低报价法评审步骤：

1.经资格性审核、符合性审核认定为不合格申请文件和申请人的报价高于控制价的，不进入基准价的计算。

2.基准价= 进入报价评审环节的有效投标报价的算术平均值。

3.对通过初步评审的申请人报价进行评审，如果发现申请人的报价小于基准价×92%时，将被视为低于成本价，该申请文件将被否决。

4.如果申请人的报价没有低于成本价的，按照符合采购需求、质量和服务满足要求且报价最低的原则确定中选人。

5.如出现满足竞争性比选申请文件要求且合理最低价相同的申请人，则通过随机抽取的方式抽取中选人。由申请人代表进行随机抽签，抽取抽签号码数值大的申请人为中选人。

五、联系人：黄先生  联系电话：0731-88051319

投递文件目录

1.投递函

2.报价一览表

3.营业执照

4.询价公告中要求提供的投递单位资质证明

5.业绩证明（中标通知书、合同等）

6.相关人员资格证明（如有）

7.授权委托书

8.投递函封面

9.投递单位认为必要的其他资料

10.投递人按照投递文件目录要求进行投递

附件1

投 递 函

致：                                       （招标人名称）

在考察现场并充分研究                          （项目名称）（以下简称“本工程”）询价公告的全部内容后，我方兹以询价公告上限值的基础上优惠            %的投递价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，完成贵司要求的工作内容。我方承诺严格按照本询价公告及相关行业技术标准及要求提供合格的工程设备、材料或服务（该投递报价优惠率为中标优惠率，不含上限值优惠率）。

如果我方中标，我方保证按照合同约定的开工日期开始本项目的工作，    天（日历日）内完成，并确保监理服务质量达到           标准。我方同意本投递函在询价公告规定的提交投递文件截止时间后，在 90 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方构成约束力。

在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投递函，对双方具有约束力。

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

联系人：          联系方式：                   

日期：      年     月     日   

附件2

报价一览表

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

联系人：        联系方式：                   

日期：      年    月   日   

附件3

授权委托书

本人 （姓名、职务）  系   （供应商名称）   的法定代表人，现委托（姓名、职务、身份证号码）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、提交（项目名称）投递文件，(2)签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：法定代表人及委托代理人身份证明

响应人：      （盖单位章）   

法定代表人：        （签字）     

委托代理人：        （签字）     

年  月  日

附件4

周南学士实验学校教学楼扩建辅助用房造价咨询服务询价公告

投

递

函

投递人（盖章）：

法定代表人：

日期：    年    月   日