一、项目概况与咨询内容

1.采购人：湖南智谷投资发展集团有限公司；

2.项目名称：湖南智谷投资发展集团有限公司经营性项目可行性研究报告编制服务项目；

3.项目概况：项目包含岳麓高新技术产业园综合配套设施建设项目、仁玥府开发项目、浦洋节能项目、智谷科技广场项目、P01-A30地块商业（酒店）物业项目子项目。

岳麓高新技术产业园综合配套设施建设项目人才公寓及配套商业建设、工业房地产建设（续建）、地下车库建设及物业购置等内容；

仁玥府开发项目：项目总建筑面积115467.2平方米，总土地面积为17338.58㎡。其中住宅建筑面积78548.02㎡（含人才公寓面积为15,768.19㎡），商业建筑面积为20806.3㎡，地下室建筑面积为13440.41㎡，其他不计容建筑面积为2672.47㎡。

浦洋节能项目：拍卖取得原尚域东科5栋工业在建工程（建筑29254.33㎡，土地面积17138.39㎡）并完成续建；拍卖取得原尚域天诚1栋商业在建工程（已建2层地下室面积为17978.6㎡、地上1-5层商业面积为17598.27㎡）并完成续建（续建房屋面积为47970.73㎡）；

智谷科技广场项目：项目总建筑面积为124399㎡，土地面积为29,836.00㎡；其中人才公寓建筑面积33808.00㎡，商业建筑面积为55698㎡（含地下一层商业面积7650㎡），地下室建筑面积为34893.00㎡；

P01-A30地块商业（酒店）物业项目：协议购置P01-A30地块商业（酒店）物业，房屋面积为15000㎡。

4.采购内容：按照采购人的相关资料，提交经营性资产可行性报告并通过相关部门的审查。

5.服务相关要求：

投递人能够提供本地化服务，服务响应迅速，在1小时内达到采购人办公场所或估价对象所在地。

6.服务时间要求：签订合同且甲方提供所需评估资料后7天内提交报告。

7.设计上限值：参照岳财评综字【2020】4号文，四个经营性项目可行性研究报告编制费用不超过32.5万元。

8.付款方式：乙方提交正式报告及相关成果文件经甲方验收合格，并通过相关部门评审，甲方一次性付清。

二、投递要求

1.投递人必须是具备独立法人资格的企业单位，营业执照处于有效期内。

2. 拟任项目负责人具有咨询工程师（投资）执业证书（建筑专业）或市政公用工程中级及以上（含）技术职称（须提供由劳动和社会保障部门出具的投递截止时间前近半年连续三个月的社保证明）。

3.投标人应具备中国工程咨询协会颁发的资信证书包含市政工程或建筑甲级以上资质。（提供有效期内的资质证书复印件）。

4.投递人近1年至少承担过一个类似业绩。

5.投递报价在上限值的基础上报优惠率，优惠区间为0-100%。

6.投递人按照投递文件目录要求进行投递。

三、回复时间及地址

投递人须在2022年 8 月 3 日上午12点前将签字盖章的投递文件装订成册并密封后送达采购人办公室，逾期送达的，不予受理。

地址：长沙市岳麓区学士街道学士路8号岳麓高新区管委会大楼二楼

四、评选办法：最低报价法。

五、联系人：刘先生 联系电话：17775766128

投递文件目录

1.投递函

2.报价一览表

3.营业执照

4.询价公告中要求提供的投 递单位资质证明

5.业绩证明（中标通知书、合同等）

6.相关人员资格证明（如有）

7.投递单位认为必要的其他资料

附件1

投 递 函

致：                                       （招标人名称）

在考察现场并充分研究                          （项目名称）（以下简称“本项目”）询价公告的全部内容后，并严格按照合同约定，完成贵司要求的工作内容。我方承诺严格按照本询价公告及相关行业技术标准及要求提供合格的工程设备、材料或服务。

如果我方中标，我方保证按照合同约定的开工日期开始本项目的工作，    天（日历日）内完成，并确保设计服务质量达到    合格    标准。我方同意本投递函在询价公告规定的提交投递文件截止时间后，在 90 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方构成约束力。

在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投递函，对双方具有约束力。

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

联系人：          联系方式：                   

日期：      年     月     日   

附件2

报价一览表

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

联系人：        联系方式：                   

日期：      年    月   日