一、项目概况与咨询内容

1.采购人：湖南智谷鑫服物业管理有限公司；

2.项目名称：检测园项目、鲲鹏厂房项目消防维保服务;

3.项目概况：湖南省检验检测特色产业园A1-A9、C1-C9、1#地下室、2#地下室，建筑面积201797.09万平方米；鲲鹏厂房为多层建筑、1#厂房、4#配套楼、5#垃圾站、6#门卫，建筑面积18140.49平方米。

4.采购内容及要求：

具体维保内容：

（1）依照《中华人民共和国消防法》及当地消防管理条例的有关规定对维保设备提供月、季、年定期例行维护、检测、保养服务。

（2）依照甲方的通知（包括口头和书面），对维保设备发生的故障进行维修，紧急情况下进行抢修。

（3）现场消防报警设备的调试；

（4）消防报警测试维护；

（5）消防联动功能的测试维护；

（6）主机所有功能检查维护；

（7）火灾应急广播、专用电话的检查维护；

（8）消防供水设施的维护及测试；

（9）湿式报警阀组维护及测试；

（10）末端试水装置维护及测试；

（11）应急疏散设施的维护及测试；

（12）消火栓维护及压力测试；

（13）机械排烟设施的维护及测试；

（14）机械加压送风、送风设施的维护及测试；

（15）防火门、防火卷帘的维护及测试；

（16）灭火器的检查；

（17）电气火灾监控设施的维护及测试；

（18）配合甲方、对入驻检测员的企业二次消防工程进行监督、检查、接驳等工作。

5.服务相关要求：维保期内出现的消防设施设备损坏，由乙方负责维修，所需的材料、配件价格单价（单价由甲方成控部门或上级财评部门按照市场单价确定）在500元以下的，由乙方承担，但总费用不超过合同价款的20%，超出部分由甲方承担。服务期限为1年。

6.上限值：包干价1.3元/平米/年。

7.付款方式：乙方完成合同规定的维保工作并经甲方确认，在合同生效之日6个月后支付50%的合同款；1年维保期满后支付余款。

二、投递要求

1.投递人必须是具备独立法人资格的企业单位，营业执照处于有效期内。

2.项目负责人需是国家注册一级消防工程师且需每月至少2次实地进行巡检、项目上至少派驻2名中级消防设施操作员进行常驻。

3.投递人须具有消防工程设施专业承包贰级以上和消防设施维护保养资质。

4.投递人近3年至少承担过1个类似的项目业绩。

5.投递人按照投递文件目录要求进行投递。

三、回复时间及地址

投递人须在2022年 7 月 11 日上午12点前将签字盖章的投递文件装订成册送达采购人办公室，逾期送达的，不予受理。

地址：长沙市岳麓区学士街道学士路8号岳麓高新区管委会大楼二楼

四、评选办法：最低报价法。

五、联系人：戴先生   联系电话：15874078372 

投递文件目录

1.投递函

2.报价一览表

3.营业执照

4.询价公告中要求提供的投递单位资质证明

5.业绩证明（中标通知书、合同等）

6.相关人员资格证明（如有）

7.投递单位认为必要的其他资料

附件1

投 递 函

致：                                       （招标人名称）

在考察现场并充分研究                          （项目名称）（以下简称“本工程”）询价公告的全部内容后，我方兹以        元/平米/年的投递价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，完成贵司要求的工作内容。我方承诺严格按照本询价公告及相关行业技术标准及要求提供合格的工程设备、材料或服务。

如果我方中标，我方保证按照合同约定的服务时间开始本项目的工作，确保达到甲方提出的服务标准。我方同意本投递函在询价公告规定的提交投递文件截止时间后，在 90 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方构成约束力。

在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投递函，对双方具有约束力。

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

联系人：          联系方式：                   

日期：      年     月     日   

附件2

报价一览表

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

联系人：        联系方式：                   

日期：      年    月   日