坡屋顶木屋、玻璃立面和中庭广场，

这个位于长沙岳麓高新区的社区中心“木梓集”

以其独特的村落设计理念，

从全球数以万计作品中脱颖而出，

闪耀国际舞台。

2025年9月，由香港峻佳设计打造的长沙“云起虔来-木梓集”项目荣获DFA亚洲最具影响力设计奖，并入围2025英国Dezeen设计大奖长名单。据悉，今年Dezeen Awards建筑设计类别的角逐中，全球共有262个项目成功突围长名单，其中来自中国的作品仅有25个，占比约10%。

这在亚洲和全球设计界都备受瞩目。DFA亚洲最具影响力设计奖由香港设计中心于2003年创立，是亚洲范围内最具权威的设计荣誉之一。而英国Dezeen Awards则被视为全球衡量设计水平的国际基准。

PART-01

设计灵感与理念

木梓集由湖南智谷集团开发，项目位于长沙岳麓高新区木梓塘公园。设计面积达1700㎡，于2024年完工并对外开放。据介绍，云起虔来项目业主子女将来可配套入读一路之隔的长郡系九年制学校；项目紧临5.9万㎡的木梓塘公园，距离靳江河风光带仅400米；距离洋湖核心商业区大约10分钟车程，地面交通可快速到达梅溪湖和市府。

设计团队在研发过程中以数百个社区案例为基础，思考下一代社区模型，提出“UDO社区共生态”理念。

团队调研了长沙老城区生活方式，融合令人动情的村落广场记忆和四合院设计手法。屋檐下的聚场、社区咖啡、茶饮空间、熟人广场、青年部落等15+复合业态组合构成超级文化现场。

PART-02

重塑邻里关系

木梓集展示了对城市、地产、社区空间结合的创造性思考，并提供了一种可行的范本。在设计前期，团队重点考虑功能策划、空间规划、内容运营的多重需求。

项目最大的成功在于它有效地重塑了社区内部的邻里关系。开阔的中庭广场设计了一棵精神符号的“树”，居民可以在树下分享交流，随意落座。

“大家都可以在树下分享交流，随意落座，当天窗的光线渗透进来，令人动情的村落广场记忆也涌现出来”，设计团队表示。

在木梓集，开发商、社群主理人、居民形成了共同参与构成的集合体。开发商提供空间和场地及运营支持，社群主理人通过各类沙龙和工作坊、公共日等形式，让更多的居民链接、参与、分享并乐在其中。

PART-03

多元业态融合

木梓集开放以来，已吸引不如书馆、不止咖啡、植野商店、漂浮茶室、云山陶坊、枝音Studio等优质品牌入驻。

这些品牌形成了一个涵盖学习、社交、艺术体验的多元场域。

不如书馆作为木梓集的核心品牌之一，更是学习与交流的文化空间。书馆为社区业主提供一站式购书解决方案，同时不定期举办新锐作家新书发布会与青年艺术家活动。

尤为值得一提的是，不如书馆还关注儿童教育，策划青少年读书会与阅读指导活动，为孩子的成长提供多维支持。

PART-04

创新运营模式

木梓集的成功不仅在于其设计理念，更在于其创新的运营模式。项目采用多社群驻留的模式，将空间运营主导权交给社区。

如何平衡社区与商业，让公共空间“收支两相宜”，成为真正的“居民客厅”？设计团队通过整合优质内容和社群主理人吸引社群粉丝、周边居民、潜在业主参与到各项活动中来。

在社区公共空间基础上，团队孵化或植入咖啡馆、书店、陶艺等相对成熟的真实业态，兼有产品销售和体验工坊，业态之间具有互补性。在团队设计理念中，这种多元收益运营模式将有助于实现商业化闭环，保证社区的可持续运营。

如今，木梓集不仅服务于社区的日常，更已成为一个区域的公共文化客厅。

在这里，孩子们找到了玩耍学习的伙伴，长者获得了社群归属感，年轻人则有了展示创意的平台。这种全方位、多层次的社区服务，促使居民从“我”转变为“我们”，更让木梓集超越了普通建筑空间的功能，成为连接人与人、人与社区的情感枢纽。