一、项目概况与咨询内容

1.采购人：湖南智创建设开发有限公司

2.项目名称：新型材料智能制造1.5级开发建设项目监理服务

3.采购内容：

(1)本项目范围内的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、竣工结算及缺陷责任期的监理服务;

(2)熟悉本项目工程设计文件，参加采购人主持的图纸会审和设计交底会议;

(3)对本项目施工单位提交的人员组织机构、施工组织设计、专项施工方案、与工程建设强制性标准的符合性进行审查;

(4)对项目施工过程中的施工进度、质量、安全、文明施工、工程造价、工程款支付等相关内容进行监督管理。

4.服务时间要求：施工准备阶段开始经施工阶段至工程各项保修期结束之日止。

5.费用上限值：含税总金额不超过26.66 万元（税额6%）。

6.付款条件:

（1）施工期间监理服务费最多支付至合同暂定价的70%。

（2）工程竣工验收后支付至合同暂定价的 90%。

（3）余款待工程结算审计完成后一次性付清。

二、投递要求

1.投递人必须是具备独立法人资格的企业单位，营业执照处于有效期内;

2.湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准)或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》(处于有效期内)

3.投递人须具有住房和城乡建设部颁发的房屋建筑专业的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级工程监理资质，资质证书处于有效期。

4.拟任项目总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证(且注册证书与投递单位必须一致，在有效期内)，拟任本次投递项目的监理负责人必须是本企业在职人员

5.人员配备需满足:湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法(湘建建〔2020〕208号)的相关要求。

6.投递人近3年至少承担过一个类似工程业绩，投递人近3年至少承担过一个类似工程业绩，类似业绩是指建筑面积为4414㎡以上的建筑工程监理业绩。

7.投递报价在上限值的基础上报优惠率，优惠区间为0-100%。

8.投递人按照投递文件目录要求进行投递                                                   

三、回复时间及地址

投递人须在2025年10月24日下午 17 点前将签字盖章的投递文件密封装订成册送达采购人办公室，逾期送达的，不予受理。

地址：长沙市岳麓区学士街道学士路336号湖南省检验检测特色产业园A1栋15楼。

四、联系人：朱先生  联系电话：0731-88051336

五、评标办法:经评审的最低报价法。

经评审的最低报价法评审步骤：

1.经资格性审核、符合性审核认定为不合格申请文件和申请人的报价高于控制价的，不进入基准价的计算。

2.基准价= 进入报价评审环节的有效投标报价的算术平均值。

3.对通过初步评审的申请人报价进行评审，如果发现申请人的报价小于基准价×92%时，将被视为低于成本价，该申请文件将被否决。

4.如果申请人的报价没有低于成本价的，按照符合采购需求、质量和服务满足要求且报价最低的原则确定中选人。

5.如出现满足询价文件要求且合理最低价相同的申请人，则通过随机抽取的方式抽取中选人。由申请人代表进行随机抽签，抽取抽签号码数值大的申请人为中选人。 

投递文件目录

1.封套（附件4）

2.授权委托书

3.投递函

4.报价一览表

5.营业执照

6.询价公告中要求提供的投递单位资质证明

7.业绩证明（中标通知书、合同等）

8.相关人员资格证明（如有）

9.投递单位认为必要的其他资料

10.投递人按照投递文件目录要求进行投递。

附件1

投 递 函

致：                                       （招标人名称）

在考察片区现状并充分研究                        （项目名称）（以下简称“本项目”）询价公告的全部内容后，我方兹以询价公告上限值的基础上优惠            %的投递价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，完成贵司要求的工作内容。我方承诺严格按照本询价公告及相关行业技术标准及要求提供合格咨询服务方案最终稿文件。（该投递报价优惠率为中标优惠率，不含上限值优惠率）。

如果我方中标，我方保证按照合同约定的开工日期开始本项目的工作，                      （          天（日历日)内完成，并确保服务质量达到   合格   标准。我方同意本投递函在询价公告规定的提交投递文件截止时间后，在90 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方构成约束力。

在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投递函，对双方具有约束力。

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

联系人：        联系方式：                   

日期：      年     月     日   

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

联系人：               联系方式：                   

日期：        年   月    日   

附件3

授权委托书

本人 （姓名、职务）  系   （供应商名称）   的法定代表人，现委托（姓名、职务、身份证号码）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、提交（项目名称）投递文件，(2)签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

响应人：      （盖单位章）   

法定代表人：        （签字）     

委托代理人：        （签字）     

年  月  日

附件4

*******服务项目

投

递

函

投递人（盖章）：

日期：    年    月   日