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岳麓高新区东山湾智创产业园招商公告

岳麓高新区东山湾智创产业园招商公告

  • 分类:招商公告
  • 作者:
  • 来源:
  • 发布时间:2023-04-17
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岳麓高新区东山湾智创产业园招商公告

【概要描述】

  • 分类:招商公告
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  • 来源:
  • 发布时间:2023-04-17
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  1、项目位置
  东山湾智创产业园位于湖南湘江新区岳麓高新区,地处学士路与琨玉路交汇处东北角,东邻湖南达嘉维康医药物流产业,北邻湖南捷西橱柜产业园,南邻湖南中大检测产业园,项目共含两个地块:商业性质P01-B23和工业性质P01-B24。

  2、项目情况
  P01-B23:规划为商业用地(B1),净用地面积约16.5亩,容积率6.0,限高100米,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,规划总建筑面积65568㎡,地上已建5层,面积约18000㎡,地下室两层,面积约18000㎡。

 

 

  P01-B24:规划为工业用地(M1),面积17138.29(约25.7亩),土地使用年限至2064年4月,容积率为2.0,建筑密度≤38%,绿地率≥26%,建筑高度限高24米。地上共有5栋生产与配套用房,其中1#栋、2#栋为工业产房,3#栋为办公楼,4#栋、5#栋为生活配套区。总建筑面积约27150㎡。

P01-B24项目分栋分层指标一览表

楼栋号

楼层

层高(米)

面积(平方米)

荷载

柱网跨距(米)

1#

(实心接地)

1F

7

1576.57

12KN/㎡

9

    2F

5

1521.78

12KN/㎡

3F

5

1572.58

12KN/㎡

4F

5

1572.58

12KN/㎡

2#(实心接地)

1F

7

2075.94

12KN/㎡

9

2F

5

2012.02

12KN/㎡

3F

5

2078.62

12KN/㎡

4F

5

2078.62

12KN/㎡

3#(实心接地)

1F

4.2

610.8

办公室4.0KN/㎡ 走廊4.0KN/㎡

7.5*6.9

2F

3.6

581.93

3F

3.6

615.42

4F

3.6

615.42

5F

3.6

615.42

6F

3.6

615.42

4#

1F

4.5

1354.07

规划为配套用房:1、2F可为餐厅、厨房,亦可根据需要改造;3F-6F为员工宿舍。

荷载4.0KN/㎡

2F

3.6

1275.33

3F

3.6

1275.33

4F

3.6

1275.33

5F

3.6

1275.33

6F

3.6

1266.23

5# 1F

4.5

645.28

荷载12KN/㎡规划为配套用房 用于食堂等

2F

3.6

645.28

合计 /

/

27155.3

/ /

 

  3、项目招商需求
  P01-B24:1#、2#适合生产制造,3#适合研发办公,4#适合人才公寓配套,招商方式灵活,可采取整体收购、整体租赁或是分栋租赁模式入驻。
  4、项目招商政策
  入驻企业可享受省、市、湘江新区和岳麓高新区各级招商和产业扶持政策,包括但不限于《湖南省进一步加强招商引资工作的若干政策措施》、《长沙市进一步加强招商引资的若干政策措施》、《关于湖南湘江新区(长沙高新区)进一步加快招商引资扩大对外开放的若干政策》、《关于湖南湘江新区(长沙高新区)推进先进制造业高质量发展的若干政策》、《关于湖南湘江新区(长沙高新区)推进前沿科技创新高地建设的若干政策》等。
  5、投资咨询
  岳麓高新区经济合作局   王可欣:18273282733
  湖南智谷投资发展集团   刘伟伟:13874883401

 


  附件:《湖南省进一步加强招商引资工作的若干政策措施》
  《长沙市进一步加强招商引资的若干政策措施》
  《湖南湘江新区政策汇编》

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  • 关于印发《湖南省进一步加强招商引资工作的若干政策措施的实话细则》的通知.pdf

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